10年で塗り替えは本当に常識？？

建物は建材の種類、製造メーカー、経年、東西南北、地域、工務店のポリシー等‥で劣化の度合いが 異なります

なのに１０年たったら塗り替え、、、、、？

１０年毎の塗り替えの常識はいつから生まれたのでしょう

戦後の質の悪い家の大量生産から生まれ　⇒　今は塗装店始め工事店の営業手段、、？

多くの塗り替えの目安　汚れ ＝ 劣化　汚れと劣化はイコールではありません。

無足場で安価 ⇒ 新築時の美しさが蘇り ⇒ 塗り替えが必要ないことに気づきます

知っていますか？日本の住宅は、先進国の中で最も短命！

アメリカの住宅の平均寿命は約50～60年、イギリスは約70～80年に対し、日本は約30～35年程度というデータがあります。

◆わずか30年前後と日本の住宅が短命な現状

35年ものローンを考えますと、家を建てるなら誰もが「長持ちする家」を建てたいと考えるのは当然です。
ところが、日本の家は意外に短いサイクルで建て替えられている。
なのに、50～60％の人が、40年未満の家を取り壊しています。
なぜでしょうか？

◆希望している住宅の耐久性と平均寿命

住宅の寿命について、新築時にはほとんどの方が築40年以上を希望しています。
家の耐久性について、築40年以上を期待しているにもかかわらず、現状は築30年程度で解体されていることになります。
日本の住宅は、短期間で解体され建て替えられているのです。

◆なぜ、日本の家の寿命は短いのか

• （1）住宅の質が低いこと
  戦後の雨梅雨しのぐ家に比べ、徐々に建材の質や住宅の品質は良くなってきているとは思うのですが…。
  最近では、軒のない家やコスト重視と思われる家が多く見られます。
  建材の進歩があるとはいえ、これでよいのだろうか。
• （2）中古住宅の流通が活発でないこと
  日本では、通常築10年程度で建物についての評価はほとんどゼロというのが常識です。
  35年ものローンがあるのに、今の住まいを売って住み替えようにも、中古住宅は売却が難しい。
  このような背景では、古くなれば売買するより、いっそ取り壊して建て替えようということになるのでしょう。
• （3）リフォームの難しさ
  暮らしていくうちに、経年に合わせて間取りを変えたり、
  増築したいのに、住宅の構造や仕組みがそれに対応できなければ壊して建て替えることに。
  家を買う時に、一生の住まいを希望しているのに、将来を考えず今の家族構成で判断する人が
  ほとんどです。
  当然、リニューアルの方法を考慮したものが必要になるのでは？